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[패스트캠퍼스] 부동산 공부 day+7 부동산 투자 올인원 패키지 10년 임대로 살다가 내가 분양 받는것 [10년 공공임대주택 소개] 국가 지자체 LH가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85미터제곱 이하의 주택으로써 10년 임대 후 소유권을 이전하는 주택. [신청자격] -무주택세대개 구성원, 소득 및 자산기준 충족자 [공급방식] 임대거주 10년 >>보증금월임대료 / 분양전환 >> 감정평가 100% 시세보다 저렴하게 받을 수 있는 특장점이 되나 보증금월임대료 확인 예: 고양 향동지구 보증금 6700만. 월세 47만 >> 보증금 최대전환시 공급가는 보증금 1억2천, 월세 19만 임대기간에 저렴하게 거주 가능 분양전환 감정평가 100%는 시세를 기반. 10년 공공임대주택 문제점: 판교 >> 8~10억 시세로 평가가 됨. 처음부터 감정평가로 가기로 했기 .. 더보기
[패스트캠퍼스] 부동산 공부 day+6. 부동산 투자 올인원 패키지 청년이고 당장 혼자 살아. 분양주택을 알아야하는 이유. >> 준비해야할 것들이 뭐가 있는지, 나중을 위해서 [신혼희망타운 소개] 육아 보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택 -공급대상: 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정 -전용면적: 60미터제곱 이하 20평대 [특화시설] 어린이집, 데이케어센터, 키즈카페, 방과후 교실, 어린이도서관, 쿠킹클래스 >> 백화점 문화센터 같음 분양받았다가 매도해서 팔 수 있음. [신청자격] -신혼부부 : 혼인 기간이 7년 이내 -예비신혼부부: 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 분. >> 1년이내 혼인신고해라 -한부모가족: 6세 이하 자녀 포함. 세부공통자격: 청약 6개월 경과, 납입인%(3인 기.. 더보기
[패스트캠퍼스] 부동산 공부 day+5. 부동산 투자 올인원 패키지 보증금 2천만원으로 아파트 거주 가능한가? 원룸 혹은 투룸 정도. 도시에 재개발 하는 곳 재건축>> 아파트를 허물고 완전 새거 재개발>> 주택 단지. 동네 자체를 완전 싹 갈아엎고 아파트로 올린 것,. 살고 있던 세입자들에게 다시 임대로 입주시키는 것. -신청자격: 서울시에 거주하는 사람. 서대문구 경희궁 광진구 래미안프리미어팰리스 이미 재개발된 곳은 재개발 지역이 많지 않아. 예) 강남. 여의도 등 - 30년 다 안살아도 되지만 최장 30년 거주 가능. - 기준 임대조건 - 임대보증금(최소) 약 27만원에서 58만원까지. 지역과 평당 가격이 다 다름. - 입주자 선정방법 : 소득 70%에서 50%를 평가? 50미터 이하 제곱은 거주지 순위로 50미터 제곱 이상은 주택 청약 순위로 파악해서 순위를 정한다.. 더보기

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