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패스트캠퍼스강의

[패스트캠퍼스] 부동산 공부 day+5. 부동산 투자 올인원 패키지 보증금 2천만원으로 아파트 거주 가능한가? 원룸 혹은 투룸 정도. 도시에 재개발 하는 곳 재건축>> 아파트를 허물고 완전 새거 재개발>> 주택 단지. 동네 자체를 완전 싹 갈아엎고 아파트로 올린 것,. 살고 있던 세입자들에게 다시 임대로 입주시키는 것. -신청자격: 서울시에 거주하는 사람. 서대문구 경희궁 광진구 래미안프리미어팰리스 이미 재개발된 곳은 재개발 지역이 많지 않아. 예) 강남. 여의도 등 - 30년 다 안살아도 되지만 최장 30년 거주 가능. - 기준 임대조건 - 임대보증금(최소) 약 27만원에서 58만원까지. 지역과 평당 가격이 다 다름. - 입주자 선정방법 : 소득 70%에서 50%를 평가? 50미터 이하 제곱은 거주지 순위로 50미터 제곱 이상은 주택 청약 순위로 파악해서 순위를 정한다.. 더보기
[패스트캠퍼스] 부동산 공부 day+4. 부동산 투자 올인원 패키지 [청년에게 희망이 되는 주택 : 행복주택] -소개 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대 주택입니다. -거주기간 대학생/청년/산업단지근로자 : 6년 신혼부부/창업지원주택 : 무자녀 6년, 자녀1명이상 10년 고령자/주거급여수급자/기존거주자" 20년 -공급방식/공급평형 :건설형 >> LH, SH나 짓는 것. : 매입형>> 누가 지은걸 사들여서 행복주택으로 사용 차이점: 면적이 다름. :건설형 >> 45미터 제곱 이하 : 매입형>> 59미터제곱 이하 표기가 다름. :건설형 - 지구 >> 저렴 :매입 - 자이 같은 브랜드나 구역>> 다소 비쌈 (그 집 일반 시세보다는 저렴) -행복주택 공급평형 및 구조 (송파헬리오시티) 예: 강일2.. 더보기
[패스트캠퍼스] 부동산 공부 day+3. 부동산 투자 올인원 패키지 1) 청년1인가구 (공급주택) 역세권2030청년주택, 행복주택(청년계층), 청년공공지원주택, 청년매입임대주택, 청년전세임대주택 (대상자) 대학생(취업준비생), 사회 초년생, 재취업준비생, 만 19세부터 만 39세 이하 미혼 청년 2) 신혼부부 (공급주택) 신혼희망타운, 행복주택(신혼부부계층), 공공분양주택(신혼부부 특별공급), 신혼부부매입임대주택, 신혼부부전세임대주택 (대상자) 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가정 3) 일반가정 (공급주택) 장기전세주택, 국민임대주택, 10년 공공임대주택, 공공분양주택 (대상자) 무주택, 일반가정, 다자녀가정, 노부모 부양자, 생애최초 주택구입자 4) 고령자/취약계층 (공급주택) 영구임대주택, 공공실버주택, 매입임대주택, 전세임대.. 더보기

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